A Vendre Réf. 146219 Réf. Agence Villa 6.5 pièces Monthey + loft CHF 1'189'000.-

A Vendre Villa Individuelle 7.5 pièces à Monthey


7.5

246.5

1'150

1'418

2

3

Magnifique villa d'architecte de 6.5 pièces + loft

Propriété contemporaine d'exception réalisée par l'architecte François-Victor Lambert sur le coteau de Monthey, à 2 minutes en voiture du centre et de toutes les commodités.

Composée de deux parties habitables, la première de 6,5 pièces comprenant 5 chambres, un salon indépendant et la partie cuisine/salle à manger et la seconde comprenant un loft indépendant avec cuisine et pièce indépendante, cette villa vous offre une surface habitable de plus de 245 m2.

Les accès individuels aux deux logements peuvent être modifiés en créant aisément un accès interne reliant les deux unités.

Une grande intimité vous est conférée grâce aux magnifiques aménagements extérieurs (mur de pierre, haie clôturant la propriété, jardin arboré et fleuri).
Tout a été mis en place afin que l'entretien soit aisé. Les pelouses sont entretenues par des robots-tondeuses. Une cabane de jardin ainsi qu'un réduit vous permettent de ranger vos outils de jardin.

La propriété jouit d'une terrasse couverte de 30m2 avec bassin en granit et espace barbecue ainsi que d'une terrasse de 50 m2 avec jacuzzi 6 places, d'une vaste pelouse sur deux niveaux, de 2 places de parc couvertes et de 3 places de parc extérieures.

La parcelle offre également des possibilités de construction supplémentaire.

Un bus scolaire communal s'arrête à une dizaine de mètres de la maison.

Cette propriété pourrait tout à fait dégager une rentabilité intéressante par la location de son loft du rez-inférieur.

Cette propriété se compose comme suit :

REZ-INFERIEUR

Espace technique
Abri PC/cave
Loft indépendant de 66m2 comprenant :
- grande pièce à vivre
- cuisine équipée
- salle de douche-WC-lavabo + colonnes de lavage/séchage
- bureau/dressing
Local de rangement (matériel de jardin)
Terrasse extérieure avec store en toile

REZ-SUPERIEUR

Local de rangement (vélos, pneus, matériel divers)
Hall d'entrée avec armoires encastrées
Escalier donnant accès au sous-sol et à l'appartement/loft
Séjour avec accès à la terrasse extérieure couverte
Cuisine ouverte sur le séjour
WC visiteurs

Demi-niveau :
Salon avec cheminée et coin TV
Chambre 1

ETAGE

Hall
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 4
Armoires murales avec colonnes lavage/séchage intégrées

Demi-niveau :
Salle d'eau avec douche,WC, lavabo
Chambre 5 avec salle de bains,WC, lavabo en suite
Grand galetas

Données techniques

Vue: Dégagée, Panoramique, Montagne(s)Vente en résidence secondaire: possible
Nombre de pièces: 7.5Nombre de chambres: 6
Nombre de salles de bain: 4Surface habitable (m2): 246.5
Année de construction: 1983Année de rénovation: 2012
Parc(s) extérieur(s) couvert(s): 2Parc(s) extérieur(s): 3
Surface du terrain (m2): 1'418Volume (m3): 1'150

Visite 360°

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Demande de dossier Pour : A Vendre Villa Individuelle 7.5 pièces à Monthey - réf 146219